第一套房是公积金贷款,现在买第二套房按揭贷款是怎么规定的

"首先楼上这个人的政策已经过时几个月了,几乎可以说是完全不对的.现在政策如下:1、首套房的成数至少三成或以上，利率七折基本上没有银行肯的。八五折成普遍，而且现在基本上各商业银行在细则出来前停止受理了房贷。2、2010年4月17日出台的新“国四条”明确规定，如果被认定为“第二套房”，那么首付比例必须达到50%或以上，对应的贷款利率价格为贷款基准利率的1.1倍或以上。而且目前已经各大银行已经实施，是严格实施。3、各商业银行认定“第二套”房时，将以家庭为单位(包括借款人、配偶、未成年子女），同时兼顾“借款人过去的贷款记录”以及“借款人实际持有房屋数量”两项标准，也就是说，购买住房的家庭成员中，任何一方，只要其以前贷过款或名下有一套房，再贷款就视为购买二套房。" 收起