单位福利房,已经买断,土地性质是划拨的房子能买吗?

房产产权清晰没有抵押贷款的话，在有两证的情况下一般都是可以直接进行交易的;所以这类单位房产是可以进行买卖的；即使土地性质是划拨的也行。而其他的划拨性质房产，例如经济适用房，也是划拨性质的，只要是有两证并且购房合同满5年同样也可以上市交易。但是出售时需缴纳一定的费用，划拨性质房产转让需交土地收益金。