购买房产证刚办下来的二手房,交定金后,业主让我承担维修基金合理吗?

维修基金是和房子绑定到一起的，业主是拿不出来的，但是这个维修基金确实有的房东会提到要下家支付的，一般在签订合同的时候中介需要把这件事情提出来，由房东和客户协商达成一致的，现在合同都签掉了，您大笔的钱都交了，如果因为这点小事违约，那是不合算的。你可以让中介帮你去协调。