2012-2013昆明房价走势?

昆明房价走势2013会如何？今年开年我看中了金尚俊园当时价格7600 准备入手 由于各种因素 没买成。后看隔壁的竞悦四季价格基本一样，但禧瑞都又冒个6600出来，春城慧谷5800（7500的开盘价格）降了这么多了。这下我犹豫了。弱弱的问下昆明的房价走势如何？什么时候才是购房最佳时间。