二套房契税怎么算的?

这个应该和地区有关系，如果说曾有一套房子卖了，那么现在买应该算是首套，契税收取也是分情况的，90平方以下，可以按合同价的1%收取，90平--140平以下可以按1.5，140平及以上的则按3收取。如果第一套房还在你名下，不管面积多大，都算二套，是按合同价3%收取的。当然因为各地政策不一样判断二套房和二套房税费收取标准也是有区别的，还是咨询一下当地税费部门为好。