求助买房子 合同条款的问题 大家帮忙看看啊!!!

我是买家 已付3分之2的房款 现在要进交易中心了 中介要我为卖家付个税 说合同里签好的我看了一下 买卖合同里没有此条款 但是在《房地产买卖居间协议》中介在最后补充条款里手写了这么一句话“甲方100万净到手 不承担任何税费 乙方承担本次交易的一切费用。”现在问题是 这份《房地产买卖居间协议》卖家签字栏签了四个名字 而买家 只签了我母亲的名字 我也是产权人但我没签 买卖合同里我签了（但买卖合同里没有我付卖家个税这个条款） 请问 我没有签字 这份《房地产买卖居间协议》是否无效？其二 协议里写道 乙方承担本次交易的一切费用 但是税和费是两回事 所以过户的费用我可以承担啊 但是卖家的个税我是不付的 这样不算我违约吧 对不对？他自己写的乙方承担本次交易的一切“费用”而不是“税、费”我这样说上法院也不理亏吧？ 收起