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请问房子本身是80几平的,契税1%。储藏室是否该交契税,税率怎么算?

还有开发商说,储藏室会作为房屋附属物体现在房产证上。如果单独买的话不交契税,而且只有使用权,没有所有权,这样对吗?
xzxxokok|2015-05-16 15:50 |来自北京市

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whd2000

储藏室一般都是因为高度不够,是办不到产权证的,一般开发商在出售储藏室的时候都是出具的一个合同,你买后是有终生使用权的,你可以让开发商在开票的时候把储藏室和住房分开开票,契税是按照你购房款的金额来征收的。我问了我们买房地方的销售,说我们的储藏室是3米高的,是原设计的1层改的,这样的应该有产权吗?契税该是怎样?附属物的契税和独立产权的契税是否不该一样呢?回答如果有三米高的话,就可以办到产权证的,这样的 展开
2015-05-16 16:12
来自北京市

fhoenixforever

如果有三米高的话,就可以办到产权证的,这样的话你可以让开发商注明是附属房,这样就不会增加你住房面积,即使交契税也是和住房一样缴纳,如果给你另算面积的话,超了90平米就享受不到百分之一的契税了,就是百分之三了。
2015-05-16 16:05
来自北京市

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