门面房屋出租合同书是否有效问题?

这个门面房屋出租合同房屋出租合同书房屋出租合同书是效力待定的合同书。由于房产证上有你朋友的名字，你朋友的父亲单独对外出租属于无权处分。无权处分的合同书是效力待定的合同书，你朋友同意或追认就有效，不同意或不追认就无效。不过合同书无效，你朋友的父亲和承租人要共同承担损失的哟，这个损失原则上是你朋友的父亲和承租人各自承担一半。所以，建议你朋友还得慎重考虑是否坚持合同无效。