我2009年买了一套房子,房子按合同规定应该在2010年6月底交房,但是在10月才交房,并且至今房产证还没有下

您好，根据双方签署的《房屋买卖合同》规定，如果开发商违反合同约定，迟延交房的，您可以向开发商主张迟延交房的违约金；如果合同约定了开发商办理产权证的义务，如果开发商未办理的，您可以向开发商主张迟延办理产权证的违约金。可以和开发商协商，协商不成的，可以向法院起诉。