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请问商住两用房怎么办理房产证?

我买有一套房屋,合同上说明是住宅和商住,请问商住两用房怎么办理房产证?我怎么和开发商说明?
猛汉|2015-05-16 17:40 |来自北京市

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《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例地》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。土地的确切用途,需要看开发商的土地证进行确认。签订合同时与土地证上的用途和年限保持一致,这样才能顺利办理房产证,并和合同上也一致。建议你仔细查看 展开
2015-05-16 17:51
来自北京市

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