北京二手房交易过户流程是什么样的啊?

北京二手房交易流程：签合同——资质审核（建委）——网签（建委）——-首付——-交税（地税局）——-过户（建委）——-过尾款——-领房本（建委）。需要的证件：买卖双方的身份证、户口本（夫妻双方），业主的房本。