我买的期房交房时,被告知实测面积比合同面积大了,要按实测面积付款的话能退房吗?

合同约定不能退,那就不能退,除非开发商愿意。你按合同单价再补3.57平的房款。超出的0.17平(超过3%部分)按规定由开发商无偿赠送。