上海新国五条细则有疑惑

上海新国五条说按差价收取20%个税，看中一套二手房，卖方是第二套住房了但是按照原价出售，这种情况过户是否要收税呢？大概收费多少？对这么房面不太了解，请专家帮忙解答下吧谢谢。

sinzd|2015-05-16 18:53 |来自北京市

上海新国五条细则税法规定，对出售满五年且是家庭唯一住房的，免征个人所得税。具体征收标准：营业税按差价的5%（满五年），纳税人为卖方个人所得税按所得额的20%，纳税人为卖方契税按房价或地税局核定价的2%-4%（各地不同），纳税人为买方

2015-05-16 19:03

来自北京市

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