购买已满5年以上的二套房需要缴纳哪些费用?

大连的交易习惯是卖方不交费用，买方交。买方交契税（1％ 1.5％ 4％）交多少税费要看房子的面积，和是不是首套房。交易费6元*面积产权证工本费80元（两本证就是160元）个人所得税1％土地出让金1％（一般动迁房首次成交才有。商品房基本上没有）

正常大连的交易习惯是谁买房谁交税的。但是买方会从房款和您谈。所以差不多属于买卖协商来的。过户费用需要以下：契税1%，交易费，工本费。看您名下是不是只有这一套房，如果有两套以上还收个税。还要看您房子面积是否大于144平，如果超过评估值144万或面积大于144平的话还需交差额营业税的。<