本厂租别人的楼已经有五年了,但一直都未交房产税(房主要求本厂交),

你不用缴纳房产税房产税的计税依据是从价计征（按房产余值计征）和从租计征两种从价计征（按房产余值计征）是指房产所有人按照房产原值扣除一定比例（一般是30%）后再乘1.2%缴纳房产税从租计征是指房产所有人将自有房产出租，按租金的12%计征房产税显然从租计征是出租人缴纳房产税，因此你根本不用缴纳房产税房主要求本厂交，那么可以在租赁合同上将房产税加到租金中，即租金为2000*1.12=2240元 房屋租赁所缴纳的房产税由出租方缴纳，出租方应每月申报，你公司只需将房租及应由出租方缴纳的房产税支付给出租方就可以了，（房产税是没有滞纳金的，但会有罚款，但这不关你的事，要罚是罚出租方）你不是说按租金的12%计税吗？怎么又用1.12来算了呢？这是房租2000元以及你代出租方支付的房产税240，合计2240，我的意思是在签订租赁合同时，将房产税也加到租金中，但这却陷入了数字循环，即如果将租金定为2240，则要按2240*12%缴纳房产税，如果想避开，只能在帐外支付这笔房产税240元，不知我解释清楚了吗？ 0 收起