多层的房子市区现在不多见了,优点:得房率高;爬楼可以锻炼身体 缺点:三楼以上不适合老年人居住,要爬楼且多层的比高层共摊面积要少,而且物业费也比高层的便宜小高层:优点:有电梯,楼层高的视野好 缺点:得房率低,分摊面积多;办产权证时维修基金要交3%(多层2%);人会变懒高层的优点: 展开
多层的房子市区现在不多见了,优点:得房率高;爬楼可以锻炼身体 缺点:三楼以上不适合老年人居住,要爬楼且多层的比高层共摊面积要少,而且物业费也比高层的便宜小高层:优点:有电梯,楼层高的视野好 缺点:得房率低,分摊面积多;办产权证时维修基金要交3%(多层2%);人会变懒高层的优点:有电梯,对老人好、对孕妇好、对平时搬重东西好(住宅电梯轻易不会停电的)风景好、视野比教辽阔、早上向外一望有种心旷神怡的感觉缺点:9楼10楼是灰尘悬浮层,家里灰会比教多 18楼以上对老人不好,因为太高会对有心脏病、高血压的老年人有少许影响 18楼以上对小孩不好,小孩要多接近大自然和人群,高层会让常在高楼往下看的小孩智力发育稍差(这两条都是科学家说的) 物业费要多(因为有电梯维护费) 得房率低,因为占有公共面积多个人认为多层比较好一些!但千万别要1楼。住高层的话越高越好,高层低住很压抑的。 收起