变更房屋产权,需办什么手续?

签订房屋买卖合同，网上签约，缴税过户。

商业贷款步骤：签约--评估--首付--面签--过户交割--领证--抵押登记--放款--终结。 公积金步骤：签约--审核--首付--评估--初审--面签--过户交割--领证--抵押登记--放款。 全款步骤：签约--首付--面签--过户交割--领证--付尾款！