商品房因开发商未交齐工程款,而被建筑商扣留该怎么办?

如果所购买的商品房已经被建筑商强占，这说明其与开发商还在协商阶段，所以应该尽快主张自己的权益。如果开发商不能给你一个满意的答复，而建筑商也不腾出房子的话，建议你尽快向法院起诉开发商或建筑商，用法律来保护你的权益。如果你听从开发商的承诺拖延的时间太长，建筑商很有可能向法院要求拍卖，如果最终得到法院的支持，你再想要回房子可就难了。

根据我国《合同法》第286条的规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”