其他答案
首先，您必须按照国家规定办理房产证，在此过程中需要缴纳契税和公共维修基金。如果等开发商给您办理产证需要时间比较长。您也可以从开发商那里拿到办理产证的所有手续自己到建委去办理。这样更快一些。部地区可以办理产证加急手续。其次，您可以先把您的房子报给中介公司出售，因为一套房产的成功售出是需要一段时间的。（注意：您有责任将房屋的真实情况告诉给中介公司和看您房子的客户）若客户看上房子后产证为出，可以先和客户 展开
2015-05-22 20:04
来自北京市
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二手房交易税是指你买房时与卖房时产生的差价的百分之二十作为交易所得税上缴如果你的房子是赔钱卖的,按照房子的预估价值与你的所卖房款差的百分之二十上缴所得税例如10万的房子(你买进时的价格)出售时卖20万。那差额20-10=10万的20%(10*20%=2万)就是你要上缴的所得税
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