我在商品房合同里约定除首付款外的余额通过银揭贷款方式支付，如果没有申请到贷款开发商不退定金是否合法

能否从银行申请到按揭贷款并不能由购房者来决定，而是取决于银行批不批贷，开发商在购房者交了定金和首付款后，对于没有申请到银行按揭贷款的购房者只退购房款而不退定金的做法是没有法律依据的，因为购房者没有任何错误。律师建议购房者在签订商品房买卖合同时约定：如果购房者得不到银行按揭贷款时，定金全部退还。

当然不合法了，银行不给贷款是银行的责任，与你无关

那是银行的责任啊，不退订金当然不合法啦