期房预抵押流程?
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期房抵押预登记制度是指在期房按揭贷款的过程中，为了保障贷款银行的债权的安全，借款人在自己所购的期房上设定抵押权，并到相关的登记机关进行登记的制度。与一般的房屋抵押登记一样，期房抵押的预登记也是期房抵押合同的生效要件，但是一般的房屋抵押登记是在房屋的产权已经完全形成的状态下进行的抵押登记，而期房抵押的预登记却是对尚在建设之中，其产权将在未来的某个时间形成的房屋上设立抵押并进行登记的制度。所以，期房抵 展开
2015-05-25 17:03
来自北京市
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对银行有好处,因为期房只能给一个基准价,不能按照市场价给与,毕竟不是正式开盘的现房,没有一个明确的市场价位,期房抵押,往往得不到一个理想的价位。
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