房价是按照建筑面积计算的，建筑面积、使用面积和公摊面积之间的关系是怎样的？（来自深圳星河传奇小区）

大田君|2015-05-26 11:52

建筑面积包括套内使用面积（实际使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积）和按规定分摊的公共建筑面积两部分，一般多层住宅的使用率在80%，高层住宅使用率在72%-75%左右

2015-05-26 19:15

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建筑面积包括使用面积和公摊面积两部分，使用面积是业主能够享用的私有面积，也叫套内面积。建筑面积与使用面积的差就是公摊面积。知道这些以后，您可以通过看房屋的图纸或者经过实地测量知道自己要购买房屋的实际使用面积了。

2015-05-26 17:27

使用面积是套内面积，建筑面积包括使用面积和公摊面积

2015-05-26 17:30

建筑面积是包括使用面积和公摊的

2015-05-26 17:28

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