首先他父亲还在世么？房产证既然有他母亲的名字，母亲去世后，她的第一继承人有哪些，同时其配偶是否还在。将母亲的财产进行分配。在没有约定的情况下，其母占50%份额。根据夫妻财产共有，其父占50%*50%，剩下的25%根据第一继承人分配，看看没人分多少，在没有人放弃继承的财产的同时，办理好继承公证书去房产局办理过户登记手续，跟换新证，这时卖房时产权人全部到场签字。若第一继承人除共有人在全部放弃继承，这时 展开
首先他父亲还在世么？房产证既然有他母亲的名字，母亲去世后，她的第一继承人有哪些，同时其配偶是否还在。将母亲的财产进行分配。在没有约定的情况下，其母占50%份额。根据夫妻财产共有，其父占50%*50%，剩下的25%根据第一继承人分配，看看没人分多少，在没有人放弃继承的财产的同时，办理好继承公证书去房产局办理过户登记手续，跟换新证，这时卖房时产权人全部到场签字。若第一继承人除共有人在全部放弃继承，这时带上遗嘱继承公证书和放弃继承公证书，去房产局办理过户手续，此时产权只有你个你父亲两人份额分别75%和25%，卖房时都到场签字。 收起
