拆迁房跟商品房有什么分别,价格呢,哪个比较保险。

江苏苏州 张家港 过来回答一下，拆迁房跟商品房性质，还有闻说买了拆迁房，要注满三年才能拿到房产证，是这样么，本人在张家港这边。对此不了解。还有商品房价格会比拆迁房高出许多吧？分用完了，以后有一定送上，知道回答一下喔~