依据新婚姻法,婚后一方父母出资买房或者首付,房产证写双人子女名字,离婚怎么算?

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的：1.视为只对自己子女一方的赠与；2.该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若产证登记在出资人子女的配偶名下的，除非当事人能证明父母出资当时的书面约定或声明，证明出资者明确表示向一方赠与的，一般宜认定为向双方赠与为妥。该部分出资宜认定为夫妻共同所有。