非住宅房屋次承租人停产停业损失补偿

常律师您好！我是一个店铺租户，6年前我从一个承租户手上租来一间店铺做生意，但是最近由于我们这里要拆迁，产权人大房东为了不让我们拿到拆迁补偿，将承租户告到法院，说他违约转租，要终止租赁合同，这样拆迁的所有补偿就都归他所有，请问我们怎样维护自己的权益？谢谢！

longjessica|2015-07-19 10:46 |来自北京市

次承租人如果有营业执照并且实际经营的话，是可以获得补偿的。

2017-02-27 10:54

房天下知识为您分享了一条干货

: 面临拆迁的承租房屋,承租人应如何维权和获得补偿去查看
当承租的房屋遭遇拆迁,承租人作为合法的被拆迁主体,有权与拆迁方和房东签订安置协议。若无法达成一致,可请求房屋拆迁管理部门裁决。承租人可享有产权调换、搬迁补助或临时安置补助等权利,并应在拆迁过程中获得相关政策规定的充分...

你可以积极应诉，因为已经承租6年。

2015-07-19 11:28

来自北京市

可以诉讼解决

2015-07-19 11:21

来自北京市

可收集可以转租或者转租房东认可方面的证据。

2015-07-19 11:07

来自北京市

产权人如同意转租的，你可起诉产权人要求赔偿。

2015-07-19 11:05

来自北京市

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