我长沙新地东方明珠二期的业主,我们房子质量很差,怎么办?（来自连云港东方明珠小区）

电梯都有问题、实际面积比合同面积也少了很多，就会有麻烦我是长沙新地东方明珠的二期业主，请问我们该怎么办，栏杆。业主找开发商协商、飘窗漏雨，要是业主再去闹，我们的房子没有隔墙，开发商说这些都是通过有关部门的、不走水电