2015年8月,北京通州限购四环调整等政策,对各区县房价走势将造成怎样的影响?

长期看通州的房价利好是比较统一的结论，四环内中央直管，四环外北京管理，对于房价的走势又会是什么影响呢？感觉越来越看不懂北京的发展了，东西南北，每个城区的发展都不同。求各路大神分析？