无双证房屋居住多年遇到国家征用或者集体开发怎么赔偿?

我在农村有一个340平方的车间没双证，还有一处是村子里跟我写的合同并一次性交付了使用费，这两种情况如果遇到国家征用或者集体开发应给与什么赔偿？