我买一二手房,现在房子我住着给了房钥匙,但是现在他还拖欠我搬进来之前产生的物业费和水费,他是不是违约

他还拖欠物业费用和水费，我们签署的合同上这样写的，卖方应该在约定时间或约定条件前将该房屋交付给买方，该房屋交付时，应该履行下列1、2、3项手续1卖方与买方共同对该房屋附属设备，装饰装修，相关物品清单等具体情况进行验收，记录水，电，气表的读数，并交接该房屋中双方商定的所有物品2移交该房屋房门钥匙违约责任，（一)逾期交房责任任何不可抗力外，甲方未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，按照下列第1种方式处理1.按照逾期时间，分别处理（1）和（2）不作累加（1）逾期在7日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起7日内向乙方支付违约金，合同继续履行（2）逾期超过7日(该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自退房通知送达之日起7日内退还全部已付款，并按照乙方全部已付款的百分百向乙方支付违约金。  跪求解答：他现在是不是违约了  先在这里谢谢网友们了，谢谢跪求解答 收起