卖房方不给退定金

我去买房的时候交了一万元定金，后来觉得房子不好，想让卖方把定金退还给我，之前卖方说可以退，但是都快半年了，他还没退回来，之前还打过几次电话去催，现在这次打电话过去他说不能退了。请问可以到什么部门去告他，如果告赢了法院判决应该是按原定金退回来还是双倍退还

半星|2015-09-19 09:20 |来自北京市

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宙斯盾与飞

如果是小产权房的，可以要求退。如果是正规的商品房，没有法定的情形基本很难退

2015-09-19 10:35

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 卖房需谨慎:掌握定金交易的关键注意事项去查看
在二手房交易中,定金的数额和规则对双方都至关重要。根据《合同法》规定,定金不能超过合同价的20%,超出部分不受法律保护。卖家若违约,需双倍返还定金。因此,卖家虽可能希望定金多以解抵押,但需考虑违约风险。

半个半仙

你好，可以去法院起诉要求对方返还定金。如有需要，可以来电咨询。

2015-09-19 10:52

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天涯忆梦

要看合同怎么签的，一般退不了的

2015-09-19 10:40

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[专题]北京8大纯新盘候场，谁更值得期待？

jiangnanqianqiu

你好，交付定金的一方违约，无权要回定金。

2015-09-19 10:22

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siling008

定金一般不能退还，如果有证据证明对方同意退还的，可以起诉要求退还。

2015-09-19 10:14

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grt627

你好，按照合同约定的情况处理。

2015-09-19 10:02

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小_蛮_妖

依据合同处理。

2015-09-19 09:50

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duicuo

依据合同处理

2015-09-19 09:49

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silingsong

要依据合同处理。

2015-09-19 09:32

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