业主公约是业主大会制定的，是对所有业主都具有约束力的有效协议，其约定的业主禁止行为的内容对业主具有约束力。虽然董某作为承租人只是非业主的物业使用人，其权利义务由他和王先生进行约定，但是约定内容不得违反法律法规和业主公约的规定。物业的使用人董某也要受业主公约约束。 尽管作为业主王先生并没有违反业主公约，但为了督促业主约束承租人遵守业主公约，相关法律法规要求业主对承租人违反业主公约承 展开
业主公约是业主大会制定的，是对所有业主都具有约束力的有效协议，其约定的业主禁止行为的内容对业主具有约束力。虽然董某作为承租人只是非业主的物业使用人，其权利义务由他和王先生进行约定，但是约定内容不得违反法律法规和业主公约的规定。物业的使用人董某也要受业主公约约束。 尽管作为业主王先生并没有违反业主公约，但为了督促业主约束承租人遵守业主公约，相关法律法规要求业主对承租人违反业主公约承担连带责任。不管是业主还是物业使用人，只要是在一个物业管理区域内，就得遵守该物业区域内的业主公约。既然小区业主公约规定，禁止在小区里养狗。这对董某和王先生都具有约束力，董某在小区里擅自养狗已经对小区环境和其他业主造成了不良的影响，其应当承担相应的责任。而王先生对董某养狗行为造成的后果应承担连带责任。 症结所在 本问题的症结在于咨询者不清楚承租人也应遵守小区业主公约和物业管理合同的规定。 律师提醒与注意事项 承租人在使用房屋过程中，其使用房屋的权利受法律保护，同时也应遵守相关的法律和业主公约的规定。所以，如果承租人与其他业主和物业管理公司发生纠纷，承租人可以作为原被告参与诉讼。 即使小区的物业管理合同和业主公约允许养狗，您要养狗也必须遵守法律法规的有关规定，办理养狗证。 收起
