急,请问08年买新房契税能退吗?三年不去领算自动弃权吗?

所说的契税退税是按照契税的法定税率之外可以享受的优惠税率，如果当初多缴了税收（可以享受优惠税率），但是却按照法定税率缴纳了，这种情况可以申请退税，如果你购买的房产不属于90平方米以下，且不属于首次购房，当然不可以享受该项税收优惠，因此也不存在退税的说法。