今年8月在北海购买了一套房,总价是25万,想请教下我的契税是怎么算?

根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》（财税〔2010〕94号） 第一第（一）项 “对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。”的规定，目前在北海享受此契税1%优惠政策的条件为：1.所购住房为家庭唯一住房；2.住房面积为90平方米及以下；3.住宅小区建筑容积率在1.0以上；4.实际成交价格低于同时期北海市公布的普通住房的价格标准。新浪2011年4月 1日前北海市普通住房的价格标准为3630元/平方米（以签订合同时间为准），2011年4月1日之后至今北海市普通住房的价格标准为5017元/平方米。 北海市地方税务局二○一一年九月七日 收起