我有只有唯一套房,面积200平方,如果出售要交营业税和个人所得税吗?

出卖方：1、营业税及其附加约5.5％（超过2年可免）2、个人所得税20％（自住超过5年且唯一家庭用房可免）（以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额）3、印花税万分之五，交易手续费3元/平方米。购买方：契税2％（超144平方米为4％），房产登记费80元/套，印花税万分之五，交易手续费3元/平方米。