期房已备案,能去掉一个人的名字吗

婚后买的房,首付,月供及银行代款全由男方负责,女方一分都没出,但是合同及房产局备案是写的两个人的名字,(此房还未交房明年才交房)协议离婚,当时协议的是房子归男方所有,双方也同意,现在的问题是,现在如何能修改备案将女方的名字去掉?

lovesnail|2015-10-22 10:28 |来自北京市

按照正常程序，如果要去名字就是相当于一次买卖，营业税，个税，契税总和的50%。这样名字就可以去掉了。

2015-10-22 11:05

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 买房加女方名字需要查征信吗?房子已备案还能改名吗?去查看
房产办理加名字的时候是不考虑征信的,但如果房产本上已经加上了名字,就代表这套房产,和加名字的这个人有了关系,如果这个人的征信出现问题,比如说有长期逾期的情况,在处理相关债务问题的时候,就可能会查封房屋或者是进行拍卖。

所述述房产属于夫妻共同财产，离婚时应依法分割，原则上平分。

2015-10-22 10:49

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法院的判决书，拿到以后去银行申请贷款合同更名。更名后，到交易中心再用判决书办理去名字的手续

2015-10-22 10:44

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