首先该合同已经备案了，既然银行贷款批不下来，合同条款中虽然约定了贷款支付，但是你也可以直接一次性付款。不用担心合同上如何约定的，这个购房合同约定的付款方式，并不代表一定要采取这种贷款支付。对于开发商来说，他只需要取得钱，你需要取得房产。房管局则是监管你们的交易行为。咨询开发商自己一次性付款的如何操作。如果不同意，或者无法操作就直接去房管局提出你要一次性付款，需要更改合同，如何办理，对方会给你解答的 展开
首先该合同已经备案了，既然银行贷款批不下来，合同条款中虽然约定了贷款支付，但是你也可以直接一次性付款。不用担心合同上如何约定的，这个购房合同约定的付款方式，并不代表一定要采取这种贷款支付。对于开发商来说，他只需要取得钱，你需要取得房产。房管局则是监管你们的交易行为。咨询开发商自己一次性付款的如何操作。如果不同意，或者无法操作就直接去房管局提出你要一次性付款，需要更改合同，如何办理，对方会给你解答的。 收起
