本地居民买第一套商品房是怎么缴纳房产税的?

契税：买单、联体别墅房价的4%；买非普通住房3%；买普通住房1.5%；首次购买90平方米及以下普通住房1%。均由买方承担。 交易手续费：3元/平方米(其中经济适用房1.5元/平方米)。 房屋维修基金：购房人按每平方米建筑面积造价的5%缴。 土地证：费用38元，买方承担。 印花税：个人销售或购买住房暂免征收印花税。