房产交易税如何计算

房产买卖没有房产权证是不给办交易过户的；该房屋要交5.65％的营业税。这是房产交易税的大头。现在政策是不满五年一律按总房价的5.65％征收营业税。房产名下只有一套房屋且房产证满五年的个人所得税免征。