商住两用房全款的税费

如是商住两用房，你的购房合同上有明确填写商业部分建筑面积及房款，住宅部分建筑面积及房款。购房合同是你交税时所需的材料之一。税局将依据合同计税。贷款不会有问题，你的房产证后的附图会分开注明你的房屋商业面积及住宅面积。评估机构按期功能及面积综合评估的。