从法律角度而言没有本质区别，不过目前正式文本是《商品房买卖商品房买卖合同》，建议用此文本。一部分购房者在和开发商签订正式的商品房买卖合同之前，都会被要求签订一份认购书，相对于购房协议或合同，认购书一般在内容的完整性上存在问题，如除了包含定金的规定之外，没有关于房屋单价、面积、交房时间等重要内容的规定。并且这种合同很有可能是属于单务合同，即只是购房者对于开发商提供一种购买担保，后者却并不对购房者承担 展开
从法律角度而言没有本质区别，不过目前正式文本是《商品房买卖商品房买卖合同》，建议用此文本。一部分购房者在和开发商签订正式的商品房买卖合同之前，都会被要求签订一份认购书，相对于购房协议或合同，认购书一般在内容的完整性上存在问题，如除了包含定金的规定之外，没有关于房屋单价、面积、交房时间等重要内容的规定。并且这种合同很有可能是属于单务合同，即只是购房者对于开发商提供一种购买担保，后者却并不对购房者承担相同的担保义务，因此签订认购书应慎之又慎。 收起
