请问普通住房与非普通住房,过户及税费是一样的吗?

非住宅跟非普通住宅有着明显的区别,非住宅就是不是住宅的意思,非普通住宅指的是没达到普通住宅条件的住宅。交易的税费也会不一样,比如厂房、商铺、写字楼是属于工商业的,交易的时候都是一些基本的过户费用。144平米以上的住宅、非家庭唯一住宅、成交价明显高于该区域的标准价格都属于非普通住宅,这些住宅的税费相对要高一些。