父亲要把房产赠予儿子 房产证只有父亲一人名字 但是父亲现已结婚 赠予时是否需要后妈签字 房子当时是贷款

父亲要把房产赠予儿子 房产证只有父亲一人名字 但是父亲现已结婚 赠予时是否需要后妈签字 房子当时是贷款买的 如果需要后妈签字 但是她不肯怎么办 ？或许有其他办法可以在房产不变的前提下指定这房子就是我一个人的 因为父亲和后妈有一小孩!