2010年新政策个人商品房贷利率怎么算

如果是首次贷款，首先得看有没住房公积金，如果有可直接使用住房公积金贷款，利率应该是3.87%，10年期每月还款2314.45元。20年期每月还款1378.05元。如果是首贷，无住房公积，使用商业贷款利率最低是.158%，10年期每月还款2345.95元。20年期每月还款1412.98元。