办理房屋抵押贷款,要给房产局交抵押保证金和抵押费吗?

本人购房，办理的是商业贷款，贷款已经批下来，去取贷款合同时，被告知要向房产局交房主抵押保证金和抵押费，共计1200元。我要求开发票，但他们只能提供收据。我说，没有发票就不交。现处于僵持之中。请问高人：不知是不是有这项费用，如果有，收费依据和标准是什么？