目前已有一套房,前不久购入了第二套,第二套房在交契税时,发现要按总房价4%的比例来交契税

我想咨询下：在交契税前，假如把之前已有的一套房过户给自己直系亲属的话，目前这套是按2%还是4%的比例交，这种办法可行不？

soufun-s122197633|2015-12-07 15:08 |来自北京市

您可以把名下的一套房子赠与到子女名下，这样费用少，再买房子自然是手套购房啦。

2015-12-07 16:00

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 20城首套房首付比例平均值为24%,降首付会让房价上涨吗?去查看
在中国房地产市场中,首付比例是一个非常重要的指标。近期,一份报告显示,全国20个重点城市首套房首付比例平均值为24%。这意味着,购买首套房的消费者需要支付房屋总价的24%作为首付款。

可以行，要在办理之前把你这个房子处理了就行了，但是房子首套，二套是以家庭为单位的，不能过户给本家庭的，

2015-12-07 15:51

来自北京市

房管局查这个是以家庭为单位的，只有你不把你的房子过户给你的妻子（老公）孩子就不会产生4%的契税！

2015-12-07 15:45

来自北京市

您好，只要名下无房就是按首套来交税，两个点就可以了，但是如果名下有房，就按4%来交！

2015-12-07 15:36

来自北京市

如果你把之前的房子过户给他人你名下没有房子自然就没有二套这一说了

2015-12-07 15:26

来自北京市

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