回迁房产权及居住权的问题

我给你说一下回迁房产权的知识吧，回迁房一般是经济适用房的性质，购买未到5年的回迁房需要具备经济适用房的资格，如果你具备购买经济适用房资格，而回迁房未够5年，卖方违约需要负违约责任。已办理回迁房产权证明的回迁房可以进行买卖，未办理回迁房产权证明的回迁房进行买卖有极大的风险，例如回迁房上涨，卖方不履行过户义务等等。