这样的房子属于婚前还是婚后财产

我们的房子是结婚前我老公买的，但是由于开发商的问题迟迟没有下房产证，但房子已经入住了好几年。直到最近开放商才够手续让我们办理贷款，可是老公办贷款时办理的他个人拥有，不办夫妻共同拥有。请问这样的房子属于婚前还是婚后财产。谢谢。