关于农村房屋归属的问题

我和我老公结婚时候从他父母那里分的一套小院,但没有协议,是地契,并且是他爷爷的名字,还是和他姐的房子用一份地契,我们两这几年把院子全盖了花了30多万,但我们担心以后拆迁会出问题,我想写一份房屋归属协议,请问有没有范文,我们自己写协议应注意什么?