二手房交易过户费:一、房管局费用:产权证登记费:80元一套(买方支付)。印花税:成交价x 0.1%(双方各付50%)。交易手续费:6元/平方(双方各付50%)。契税:总价x2%(买方交)印花票:5元/张,(买方交)。测绘费:住宅面积1.36/平方(买方交)二、土地局费用:100元(买方交)三、地税局费用:n级地段x n元x 产权面积 = 个人所得税(卖方出)地方教育发展费:成交价x 0.1%(卖方 展开
二手房交易过户费:一、房管局费用:产权证登记费:80元一套(买方支付)。印花税:成交价x 0.1%(双方各付50%)。交易手续费:6元/平方(双方各付50%)。契税:总价x2%(买方交)印花票:5元/张,(买方交)。测绘费:住宅面积1.36/平方(买方交)二、土地局费用:100元(买方交)三、地税局费用:n级地段x n元x 产权面积 = 个人所得税(卖方出)地方教育发展费:成交价x 0.1%(卖方)四、营业税:成交价x 5.5%。(卖方)五、土地征值税:成交价x2%(卖方)附:天津二手房过户税费标准,可能每个地区稍有不同。①登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按买卖房价总额的2‰交纳。②转让手续费:住房按每平方米6元交纳,由转让双方各承担50%;非住房转让手续费,按每平方米18元交纳,由转让双方各承担50%。③契税:受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买售价在5000元/m2(含本数)以下自用普通住宅(不含别墅),于1999年8月1日后签定合同的,按成交价格的1.5%缴纳契税;市内六区范围内,个人购买售价在3000元/m2(含本数)以下自用普通住宅,于2002年10月1日后签定合同的,按成交价格的1%实际缴纳契税。④印花税:存量房按合同记载金额的0.5‰的税率计税,各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。⑤工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。在过户手续费方面,如果购买的二手房是商品房,以6元/平方米征收,开发商与购房者各给付50%;如果是商业用房,则以12元/平方米征收,给付方式与上同;如果是民房,以6元/平方米征收,给付方式与上述两种不同,全部由购房者给付。 收起
